Holmsøvej 19, Haverslev

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.820 kr/m².893.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsøvej gns: 7.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.231 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.432.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,05 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	1,3 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	837 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,3 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	2,8 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	2,9 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,3 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,3 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	2,4 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	6,0 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	6,7 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu