Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.195 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².1.504.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.673.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	936 m	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	2,5 km	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	851 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	3,7 km	22-04-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	3,2 km	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	3,6 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	3,6 km	19-03-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	3,4 km	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 6, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	3,3 km	06-07-2025	1.520.000 kr.	21.714 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	3,5 km	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu