Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Holmsgaardsvej 20, Hvam

Landejendom · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 23.805 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
23805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.411 kr/m².5.738.130 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.120.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden jul. 2013
137k4,4M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat3.120.000 kr.Markedet · 19921.062.500 kr.Markedet · 1993252.620 kr.Markedet · 19941.423.750 kr.Markedet · 1995299.200 kr.Markedet · 19963.029.740 kr.Markedet · 19971.882.070 kr.Markedet · 19981.342.150 kr.Markedet · 19992.091.000 kr.Markedet · 20001.305.770 kr.Markedet · 2001175.440 kr.Markedet · 20021.287.920 kr.Markedet · 2003467.670 kr.Markedet · 20041.146.990 kr.Markedet · 2005739.500 kr.Markedet · 20065.727.640 kr.Markedet · 20074.891.410 kr.Markedet · 20081.382.780 kr.Markedet · 20091.056.380 kr.Markedet · 2010487.730 kr.Markedet · 20115.233.620 kr.Markedet · 20121.058.930 kr.Markedet · 2013510.000 kr.Markedet · 20141.595.960 kr.Markedet · 20151.022.210 kr.Markedet · 20163.667.240 kr.Markedet · 20171.746.070 kr.Markedet · 20181.516.740 kr.Markedet · 20193.400.000 kr.Markedet · 20204.397.900 kr.Markedet · 20211.272.280 kr.Markedet · 20222.702.490 kr.Markedet · 20232.068.390 kr.Markedet · 20244.208.180 kr.Markedet · 20253.855.770 kr.Markedet · 202617.117.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt på tvangsauktion1.695.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²1,3 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,8 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,1 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²3,9 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,1 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,9 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,4 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²2,5 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²6,5 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden