Holmparken 8, 2. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 3027 m²
Bebygget areal: 1009 m²
Udestue: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².1.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmparken gns: 12.303 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.414.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmparken 3, 2. 1 7400 Herning	115 m²	316 m	20-07-2026	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Holmparken 3, 1. 1 7400 Herning	115 m²	316 m	15-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Holmparken 5, 2. 1 7400 Herning	115 m²	337 m	29-03-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Holmparken 7, st. 4 7400 Herning	115 m²	360 m	20-02-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Holmparken 1, 2. 1 7400 Herning	119 m²	290 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	290 m	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Holmparken 7, 3. 2 7400 Herning	68 m²	360 m	23-10-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	934 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv 7400 Herning	110 m²	1,7 km	12-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	836 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu