Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Holmgårdvej 13, Flynder

Landejendom · 210 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 278.977 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
278977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.332 kr/m².11.141.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)278977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.541.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²546 m22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²1,4 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²972 m17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²3,6 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²3,1 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²2,6 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²2,8 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²3,9 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,2 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²3,7 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden