Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.030 kr/m².7.975.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.128.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden okt. 2017
237k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat9.128.383 kr.Markedet · 19921.265.885 kr.Markedet · 1993733.925 kr.Markedet · 19941.187.145 kr.Markedet · 19951.137.080 kr.Markedet · 19961.594.330 kr.Markedet · 19971.669.505 kr.Markedet · 19981.864.650 kr.Markedet · 19991.838.765 kr.Markedet · 20002.432.880 kr.Markedet · 20011.694.150 kr.Markedet · 20022.062.585 kr.Markedet · 20032.377.390 kr.Markedet · 20042.438.770 kr.Markedet · 20052.364.215 kr.Markedet · 20063.840.125 kr.Markedet · 20073.391.090 kr.Markedet · 20083.821.215 kr.Markedet · 20093.183.080 kr.Markedet · 20103.011.185 kr.Markedet · 20113.308.475 kr.Markedet · 20123.368.460 kr.Markedet · 20133.220.745 kr.Markedet · 20143.635.215 kr.Markedet · 20154.157.255 kr.Markedet · 20164.916.600 kr.Markedet · 20174.062.240 kr.Markedet · 20184.622.410 kr.Markedet · 20194.545.375 kr.Markedet · 20205.834.045 kr.Markedet · 20215.812.500 kr.Markedet · 20226.976.705 kr.Markedet · 20236.632.450 kr.Markedet · 20247.110.625 kr.Markedet · 20257.147.515 kr.Markedet · 20268.585.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.128.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²156 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²721 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²835 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²741 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²57 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²365 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²437 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²332 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²156 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²275 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden