Holmevej 34, Annisse

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 190 m².4.262.270 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.938.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	50 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	63 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	141 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	271 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	167 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	289 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	229 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	778 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	789 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	652 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu