Holmevej 33, Annisse

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 211 m².4.733.363 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.804.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,05 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1997 · Alm. Salg: 621.554 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg621.554 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	94 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	56 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	48 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	334 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	885 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	123 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	1,2 km	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	381 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	271 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	1,2 km	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu