Holmevej 30, Annisse

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 111 m².2.490.063 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	251 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	160 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	80 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	110 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	185 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	155 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	783 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	317 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	623 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	770 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu