Holmevej 18, Annisse

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 105 m².2.355.465 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.221.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,01 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 689.792 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg689.792 kr.
1998Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	191 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	144 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	99 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	176 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	128 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	254 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	294 m	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	790 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	238 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	265 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu