Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 16

Villa · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.398 kr/m².8.200.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.716.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,75 pct. siden dec. 2017
312k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat10.716.982 kr.Markedet · 19921.666.068 kr.Markedet · 1993965.940 kr.Markedet · 19941.562.436 kr.Markedet · 19951.496.544 kr.Markedet · 19962.098.344 kr.Markedet · 19972.197.284 kr.Markedet · 19982.454.120 kr.Markedet · 19992.420.052 kr.Markedet · 20003.201.984 kr.Markedet · 20012.229.720 kr.Markedet · 20022.714.628 kr.Markedet · 20033.128.952 kr.Markedet · 20043.209.736 kr.Markedet · 20053.111.612 kr.Markedet · 20065.054.100 kr.Markedet · 20074.463.112 kr.Markedet · 20085.029.212 kr.Markedet · 20094.189.344 kr.Markedet · 20103.963.108 kr.Markedet · 20114.354.380 kr.Markedet · 20124.433.328 kr.Markedet · 20134.238.916 kr.Markedet · 20144.784.412 kr.Markedet · 20155.471.484 kr.Markedet · 20166.470.880 kr.Markedet · 20175.346.432 kr.Markedet · 20186.083.688 kr.Markedet · 20195.982.300 kr.Markedet · 20207.678.356 kr.Markedet · 20217.650.000 kr.Markedet · 20229.182.244 kr.Markedet · 20238.729.160 kr.Markedet · 20249.358.500 kr.Markedet · 20259.407.052 kr.Markedet · 202611.299.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.716.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²604 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²56 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²720 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²626 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²177 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²522 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²371 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²151 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²117 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²706 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden