Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Holmevej 15, Holme

Landejendom · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 642.352 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
642352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².5.180.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)642352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.940.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,40 pct. siden sep. 2025
129k5,9M11,7M17,5M23,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 202523.332.500 kr.I dag · vores estimat9.940.782 kr.Markedet · 19929.831.360 kr.Markedet · 19932.714.340 kr.Markedet · 19941.623.930 kr.Markedet · 19953.166.730 kr.Markedet · 19961.086.990 kr.Markedet · 19971.319.360 kr.Markedet · 19981.604.360 kr.Markedet · 19992.523.200 kr.Markedet · 2000428.070 kr.Markedet · 20011.933.630 kr.Markedet · 20021.177.240 kr.Markedet · 20032.972.930 kr.Markedet · 20041.673.330 kr.Markedet · 20055.379.470 kr.Markedet · 20062.650.120 kr.Markedet · 20076.867.740 kr.Markedet · 20082.515.980 kr.Markedet · 20094.071.510 kr.Markedet · 20101.961.750 kr.Markedet · 20112.346.690 kr.Markedet · 20121.450.840 kr.Markedet · 20133.570.290 kr.Markedet · 20141.379.970 kr.Markedet · 20151.910.830 kr.Markedet · 20164.711.430 kr.Markedet · 20171.252.670 kr.Markedet · 20181.894.870 kr.Markedet · 20192.161.060 kr.Markedet · 20201.785.620 kr.Markedet · 20213.102.130 kr.Markedet · 20222.644.040 kr.Markedet · 202323.258.470 kr.Markedet · 20242.774.380 kr.Markedet · 20256.923.410 kr.Markedet · 20262.771.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
23.332.500 kr.
I dag · vores estimat
9.940.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel23.332.500 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²857 m09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,2 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²3,0 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²5,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²5,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,9 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,0 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,1 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²8,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden