Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmevænget 4

Villa · 86 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.274 kr/m².3.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden feb. 2005
335k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat3.725.149 kr.Markedet · 1992394.826 kr.Markedet · 1993429.742 kr.Markedet · 1994401.706 kr.Markedet · 1995703.652 kr.Markedet · 1996577.232 kr.Markedet · 1997789.910 kr.Markedet · 1998529.588 kr.Markedet · 19991.166.934 kr.Markedet · 2000729.452 kr.Markedet · 2001979.282 kr.Markedet · 20021.366.110 kr.Markedet · 2003867.224 kr.Markedet · 20041.328.356 kr.Markedet · 20051.280.884 kr.Markedet · 20061.393.716 kr.Markedet · 20071.709.852 kr.Markedet · 20082.455.988 kr.Markedet · 20091.706.412 kr.Markedet · 20101.228.596 kr.Markedet · 20111.320.702 kr.Markedet · 2012971.198 kr.Markedet · 2013851.486 kr.Markedet · 20141.157.130 kr.Markedet · 20151.163.666 kr.Markedet · 20162.357.518 kr.Markedet · 20171.586.872 kr.Markedet · 20181.851.494 kr.Markedet · 20192.358.980 kr.Markedet · 20202.043.102 kr.Markedet · 20212.394.928 kr.Markedet · 20222.739.358 kr.Markedet · 20231.899.998 kr.Markedet · 20242.356.486 kr.Markedet · 20252.954.616 kr.Markedet · 20262.903.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²388 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²824 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²871 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²942 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²354 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²297 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²395 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Jupitervej 27
3100 Hornbæk		84 m²1,5 km24-06-20252.400.000 kr.28.571 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²461 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²809 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden