Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmevænget 11

Villa · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².3.386.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.281.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,56 pct. siden mar. 2015
409k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat5.281.992 kr.Markedet · 1992482.055 kr.Markedet · 1993524.685 kr.Markedet · 1994490.455 kr.Markedet · 1995859.110 kr.Markedet · 1996704.760 kr.Markedet · 1997964.425 kr.Markedet · 1998646.590 kr.Markedet · 19991.424.745 kr.Markedet · 2000890.610 kr.Markedet · 20011.195.635 kr.Markedet · 20021.667.925 kr.Markedet · 20031.058.820 kr.Markedet · 20041.621.830 kr.Markedet · 20051.563.870 kr.Markedet · 20061.701.630 kr.Markedet · 20072.087.610 kr.Markedet · 20082.998.590 kr.Markedet · 20092.083.410 kr.Markedet · 20101.500.030 kr.Markedet · 20111.612.485 kr.Markedet · 20121.185.765 kr.Markedet · 20131.039.605 kr.Markedet · 20141.412.775 kr.Markedet · 20151.420.755 kr.Markedet · 20162.878.365 kr.Markedet · 20171.937.460 kr.Markedet · 20182.260.545 kr.Markedet · 20192.880.150 kr.Markedet · 20202.494.485 kr.Markedet · 20212.924.040 kr.Markedet · 20223.344.565 kr.Markedet · 20232.319.765 kr.Markedet · 20242.877.105 kr.Markedet · 20253.607.380 kr.Markedet · 20263.545.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.250.000 kr.
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²141 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²272 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²638 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²352 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²376 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²440 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²284 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²214 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²980 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²240 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden