Holmemosen 18, Annisse

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1268 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 150 m².3.364.950 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.256.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	59 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	56 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	123 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	123 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	359 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	809 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	956 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	898 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	800 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,2 km	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu