Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 36, Søften

Villa · 132 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 132 m².3.185.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 2019
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.395.000 kr.31. aug. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.365.642 kr.Markedet · 1992602.184 kr.Markedet · 1993740.652 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995618.156 kr.Markedet · 1996661.320 kr.Markedet · 1997783.024 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 19991.016.928 kr.Markedet · 20001.350.624 kr.Markedet · 20011.045.044 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 20031.076.856 kr.Markedet · 20041.178.496 kr.Markedet · 20051.535.028 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.666.500 kr.Markedet · 20081.983.564 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.938.948 kr.Markedet · 20111.933.008 kr.Markedet · 20121.678.248 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.999.800 kr.Markedet · 20151.528.296 kr.Markedet · 20161.470.216 kr.Markedet · 20172.119.920 kr.Markedet · 20181.692.900 kr.Markedet · 20191.314.060 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.700.060 kr.Markedet · 20222.651.616 kr.Markedet · 20232.834.568 kr.Markedet · 20242.800.644 kr.Markedet · 20252.773.848 kr.Markedet · 20262.842.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²274 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²85 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²158 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²128 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²72 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²587 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²173 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²616 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²551 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²526 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden