Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 32, Søften

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 91 m².2.195.739 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,07 pct. siden feb. 2003
182k743k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2003466.792 kr.I dag · vores estimat2.040.225 kr.Markedet · 1992415.142 kr.Markedet · 1993510.601 kr.Markedet · 1994476.749 kr.Markedet · 1995426.153 kr.Markedet · 1996455.910 kr.Markedet · 1997539.812 kr.Markedet · 1998645.736 kr.Markedet · 1999701.064 kr.Markedet · 2000931.112 kr.Markedet · 2001720.447 kr.Markedet · 2002676.676 kr.Markedet · 2003742.378 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 20051.058.239 kr.Markedet · 20061.235.780 kr.Markedet · 20071.148.875 kr.Markedet · 20081.367.457 kr.Markedet · 20091.185.912 kr.Markedet · 20101.336.699 kr.Markedet · 20111.332.604 kr.Markedet · 20121.156.974 kr.Markedet · 20131.108.380 kr.Markedet · 20141.378.650 kr.Markedet · 20151.053.598 kr.Markedet · 20161.013.558 kr.Markedet · 20171.461.460 kr.Markedet · 20181.167.075 kr.Markedet · 2019905.905 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.861.405 kr.Markedet · 20221.828.008 kr.Markedet · 20231.954.134 kr.Markedet · 20241.930.747 kr.Markedet · 20251.912.274 kr.Markedet · 20261.959.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg
466.792 kr.
I dag · vores estimat
2.040.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet466.792 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²225 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²67 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²110 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²1,3 km21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²655 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²695 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²262 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²658 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²382 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²403 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden