Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Holmelundsvej 2A

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
505 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.285 kr/m².5.447.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.152.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,80 pct. siden nov. 2011
589k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.875.000 kr.I dag · vores estimat5.152.525 kr.Markedet · 1992613.700 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994656.500 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.174.400 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.501.900 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.634.700 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.208.300 kr.Markedet · 20091.767.700 kr.Markedet · 20101.904.300 kr.Markedet · 20111.811.400 kr.Markedet · 20121.683.900 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20152.376.300 kr.Markedet · 20162.209.000 kr.Markedet · 20172.542.500 kr.Markedet · 20182.472.700 kr.Markedet · 20192.740.200 kr.Markedet · 20203.194.300 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.586.200 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.556.800 kr.Markedet · 20253.912.600 kr.Markedet · 20264.752.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.152.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²212 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²319 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²562 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²549 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre		104 m²417 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²908 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²360 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²991 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²1,1 km08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²295 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden