Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 21, Søften

Villa · 197 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1874, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 197 m².4.753.413 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.972.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden sep. 2016
394k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.710.000 kr.31. jul. 20213.230.000 kr.I dag · vores estimat3.972.644 kr.Markedet · 1992898.714 kr.Markedet · 19931.105.367 kr.Markedet · 19941.032.083 kr.Markedet · 1995922.551 kr.Markedet · 1996986.970 kr.Markedet · 19971.168.604 kr.Markedet · 19981.397.912 kr.Markedet · 19991.517.688 kr.Markedet · 20002.015.704 kr.Markedet · 20011.559.649 kr.Markedet · 20021.464.892 kr.Markedet · 20031.607.126 kr.Markedet · 20041.758.816 kr.Markedet · 20052.290.913 kr.Markedet · 20062.675.260 kr.Markedet · 20072.487.125 kr.Markedet · 20082.960.319 kr.Markedet · 20092.567.304 kr.Markedet · 20102.893.733 kr.Markedet · 20112.884.868 kr.Markedet · 20122.504.658 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.984.550 kr.Markedet · 20152.280.866 kr.Markedet · 20162.194.186 kr.Markedet · 20173.163.820 kr.Markedet · 20182.526.525 kr.Markedet · 20191.961.135 kr.Markedet · 20203.693.750 kr.Markedet · 20214.029.635 kr.Markedet · 20223.957.336 kr.Markedet · 20234.230.378 kr.Markedet · 20244.179.749 kr.Markedet · 20254.139.758 kr.Markedet · 20264.242.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²48 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²228 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²114 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²335 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²249 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²281 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²493 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²692 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²883 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²684 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden