Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 20, Søften

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 105 m².2.533.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,44 pct. siden mar. 2000
210k857k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2000909.000 kr.I dag · vores estimat1.958.369 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.074.360 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.325.625 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.537.620 kr.Markedet · 20121.334.970 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.346.625 kr.Markedet · 20191.045.275 kr.Markedet · 20201.968.750 kr.Markedet · 20212.147.775 kr.Markedet · 20222.109.240 kr.Markedet · 20232.254.770 kr.Markedet · 20242.227.785 kr.Markedet · 20252.206.470 kr.Markedet · 20262.261.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg
909.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, andet909.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²70 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²181 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²56 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²329 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²110 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²230 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²237 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²323 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²704 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²710 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden