Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmekrogen 24

Rækkehus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.991 kr/m².5.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmekrogen gns: 47.500 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.103 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.487.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden mar. 2026
593k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat5.487.400 kr.Markedet · 1992764.190 kr.Markedet · 1993781.020 kr.Markedet · 1994720.990 kr.Markedet · 1995806.400 kr.Markedet · 1996899.640 kr.Markedet · 1997926.910 kr.Markedet · 19981.121.310 kr.Markedet · 19991.094.040 kr.Markedet · 20001.353.060 kr.Markedet · 20011.739.970 kr.Markedet · 20021.887.930 kr.Markedet · 20031.822.860 kr.Markedet · 20042.036.610 kr.Markedet · 20052.165.580 kr.Markedet · 20062.914.290 kr.Markedet · 20072.753.460 kr.Markedet · 20082.769.210 kr.Markedet · 20092.150.730 kr.Markedet · 20102.378.250 kr.Markedet · 20112.618.820 kr.Markedet · 20122.548.080 kr.Markedet · 20132.682.720 kr.Markedet · 20142.678.580 kr.Markedet · 20153.328.470 kr.Markedet · 20163.347.100 kr.Markedet · 20172.972.520 kr.Markedet · 20183.354.570 kr.Markedet · 20193.391.560 kr.Markedet · 20203.653.280 kr.Markedet · 20214.253.760 kr.Markedet · 20224.466.880 kr.Markedet · 20234.315.770 kr.Markedet · 20244.644.810 kr.Markedet · 20255.300.010 kr.Markedet · 20265.366.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmekrogen 32
2830 Virum		90 m²27 m05-06-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Holmekrogen 22
2830 Virum		93 m²5 m17-09-20243.950.000 kr.42.473 kr./m²
Holmekrogen 30
2830 Virum		93 m²27 m16-03-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Holmekrogen 19
2830 Virum		84 m²108 m28-02-20255.600.000 kr.66.667 kr./m²
Holmekrogen 7
2830 Virum		80 m²156 m15-05-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²
Holmekrogen 51
2830 Virum		138 m²80 m28-10-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Holmekrogen 59
2830 Virum		138 m²115 m19-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Holmekrogen 73
2830 Virum		139 m²90 m07-02-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²72 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Geelsvænget 11
2830 Virum		91 m²179 m20-08-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden