Holmehusvej 30

Villa · 139 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.819 kr/m².5.701.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 35.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering5.354.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5535,83 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg95.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehusvej 20 2680 Solrød Strand	139 m²	129 m	15-05-2024	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Holmehusvej 14 2680 Solrød Strand	169 m²	203 m	14-04-2024	4.400.000 kr.	26.036 kr./m²
Holmehusvej 6 2680 Solrød Strand	229 m²	337 m	08-10-2026	8.695.000 kr.	37.969 kr./m²
Holmehusvej 16 2680 Solrød Strand	232 m²	174 m	06-08-2025	8.775.000 kr.	37.823 kr./m²
Rørsangervej 2 2680 Solrød Strand	140 m²	237 m	21-11-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pirolvænget 5 2680 Solrød Strand	138 m²	288 m	23-06-2026	7.400.000 kr.	53.623 kr./m²
Vibevej 2 2680 Solrød Strand	135 m²	271 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Nemovej 4 2680 Solrød Strand	141 m²	427 m	15-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Nyvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	154 m	25-05-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	378 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu