Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmehusvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.724 kr/m².5.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 35.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.615.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,86 pct. siden dec. 1994
422k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19941.119.000 kr.I dag · vores estimat5.615.862 kr.Markedet · 1992953.451 kr.Markedet · 1993680.930 kr.Markedet · 1994959.858 kr.Markedet · 19951.100.365 kr.Markedet · 19961.391.511 kr.Markedet · 19971.190.808 kr.Markedet · 19981.816.459 kr.Markedet · 19991.395.683 kr.Markedet · 20001.054.175 kr.Markedet · 20011.665.373 kr.Markedet · 20021.754.028 kr.Markedet · 20031.970.674 kr.Markedet · 20042.154.987 kr.Markedet · 20052.368.355 kr.Markedet · 20063.268.911 kr.Markedet · 20074.283.899 kr.Markedet · 20083.311.078 kr.Markedet · 20092.710.012 kr.Markedet · 20102.524.358 kr.Markedet · 20112.567.717 kr.Markedet · 20122.860.651 kr.Markedet · 20132.248.410 kr.Markedet · 20142.576.508 kr.Markedet · 20152.936.492 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20172.911.311 kr.Markedet · 20183.512.973 kr.Markedet · 20193.347.434 kr.Markedet · 20203.970.999 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.806.740 kr.Markedet · 20234.552.844 kr.Markedet · 20244.789.307 kr.Markedet · 20254.860.976 kr.Markedet · 20265.935.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
1.119.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.119.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²221 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²158 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²77 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²182 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²103 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²27 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²135 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²154 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²63 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²727 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden