Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holmehusvej 17, st. 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
640 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².1.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 20.840 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 15, 1. th
5000 Odense C		54 m²21 m02-12-20231.125.000 kr.20.833 kr./m²
Holmehusvej 70, 2. th
5000 Odense C		52 m²409 m18-12-20241.170.000 kr.22.500 kr./m²
Holmehusvej 83, 1. th
5000 Odense C		56 m²479 m27-03-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Holmehusvej 38, 3. th
5000 Odense C		59 m²162 m31-08-20261.230.000 kr.20.847 kr./m²
Holmehusvej 15, 2. th
5000 Odense C		60 m²21 m06-06-20261.235.000 kr.20.583 kr./m²
Holmehusvej 63, 2. tv
5000 Odense C		58 m²365 m13-04-20251.250.000 kr.21.552 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. tv
5000 Odense C		58 m²428 m02-02-20261.095.000 kr.18.879 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. th
5000 Odense C		58 m²440 m10-09-20241.100.000 kr.18.966 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. tv
5000 Odense C		58 m²440 m13-07-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. th
5000 Odense C		59 m²428 m28-09-20261.460.000 kr.24.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden