Menu
For mæglere Log ind
Holmegårdsvej 9
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Holmegårdsvej 9

Villa · 185 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.089 kr/m².5.502.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.171.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden feb. 2006
387k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.900.000 kr.I dag · vores estimat8.171.070 kr.Markedet · 1992978.280 kr.Markedet · 19931.114.070 kr.Markedet · 1994386.835 kr.Markedet · 19951.057.090 kr.Markedet · 1996854.515 kr.Markedet · 19971.722.535 kr.Markedet · 19981.858.140 kr.Markedet · 19992.027.045 kr.Markedet · 20003.114.845 kr.Markedet · 20012.657.155 kr.Markedet · 20023.116.695 kr.Markedet · 20032.347.095 kr.Markedet · 20043.203.090 kr.Markedet · 20053.016.425 kr.Markedet · 20063.234.540 kr.Markedet · 20074.876.045 kr.Markedet · 20083.488.175 kr.Markedet · 20093.144.075 kr.Markedet · 20103.638.395 kr.Markedet · 20113.997.850 kr.Markedet · 20122.285.305 kr.Markedet · 20131.816.700 kr.Markedet · 20142.135.270 kr.Markedet · 20153.455.060 kr.Markedet · 20164.151.585 kr.Markedet · 20174.728.785 kr.Markedet · 20185.563.320 kr.Markedet · 20195.246.785 kr.Markedet · 20204.832.940 kr.Markedet · 20215.280.825 kr.Markedet · 20225.836.380 kr.Markedet · 20236.332.735 kr.Markedet · 20245.694.300 kr.Markedet · 20256.369.365 kr.Markedet · 20266.915.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.900.000 kr.
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²162 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²155 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²404 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²354 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²388 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Selsøvej 14
2665 Vallensbæk Strand		180 m²669 m16-10-20235.500.000 kr.30.556 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²622 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²482 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²669 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²565 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden