Kollerupparken 7

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.410 kr/m².5.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.839.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.839.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	137 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Selsøvej 14 2665 Vallensbæk Strand	180 m²	113 m	16-10-2023	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	395 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Kollerupvej 10B 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	390 m	10-04-2026	6.900.000 kr.	39.429 kr./m²
Skærsøvej 10 2665 Vallensbæk Strand	170 m²	181 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	37.029 kr./m²
Kokkedalsvej 14 2665 Vallensbæk Strand	179 m²	534 m	07-11-2023	4.820.000 kr.	26.927 kr./m²
Hyttesvinget 3 2665 Vallensbæk Strand	185 m²	265 m	25-08-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	446 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	410 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Hyttekrogen 14 2665 Vallensbæk Strand	183 m²	412 m	11-04-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu