Bynkevej 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.849 kr/m².2.326.080 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.609.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1999Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	168 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	46 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	215 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	250 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Angelikvej 7 4873 Væggerløse	113 m²	324 m	11-09-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	176 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	397 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	576 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	391 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	400 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu