Holmeås 18

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.759 kr/m².4.612.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.365.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,37 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	233 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	112 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	110 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	126 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	160 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	225 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	340 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Sandås 17 2670 Greve	172 m²	390 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	162 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	143 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu