Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 130 m² · bygget 1954
Villa på 130 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S | 155 m² | 89 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 265 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 32, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 506 m | 14-10-2025 | 3.715.000 kr. | 24.123 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 24, Højby 5260 Odense S | 98 m² | 312 m | 26-03-2025 | 2.150.000 kr. | 21.939 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 421 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Kærnehøjvej 53, Højby 5260 Odense S | 131 m² | 308 m | 26-02-2024 | 2.250.000 kr. | 17.176 kr./m² |
| Kærnehøjvej 40, Højby 5260 Odense S | 126 m² | 143 m | 27-02-2025 | 3.245.000 kr. | 25.754 kr./m² |
| Kærnehøjvej 67, Højby 5260 Odense S | 128 m² | 343 m | 14-11-2023 | 2.100.000 kr. | 16.406 kr./m² |
| Kærnehøjvej 72, Højby 5260 Odense S | 134 m² | 232 m | 25-10-2024 | 2.702.000 kr. | 20.164 kr./m² |
| Ugletoften 367, Højby 5260 Odense S | 134 m² | 293 m | 26-08-2025 | 2.995.000 kr. | 22.351 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,1 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,1 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 635 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 313, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19302.195.000 kr.23.351 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,3 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,6 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,6 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 207 dage på markedet
eStatic