Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.527 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 160 m².3.573.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,77 pct. siden nov. 1997
232k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1997920.000 kr.I dag · vores estimat2.997.053 kr.Markedet · 1992664.960 kr.Markedet · 1993783.520 kr.Markedet · 1994849.920 kr.Markedet · 1995878.240 kr.Markedet · 1996970.880 kr.Markedet · 1997921.120 kr.Markedet · 19981.416.480 kr.Markedet · 19991.297.920 kr.Markedet · 20001.295.200 kr.Markedet · 20011.372.640 kr.Markedet · 20021.471.200 kr.Markedet · 2003771.360 kr.Markedet · 20041.180.960 kr.Markedet · 20051.174.240 kr.Markedet · 20061.923.040 kr.Markedet · 20072.312.000 kr.Markedet · 20081.507.360 kr.Markedet · 20091.588.160 kr.Markedet · 20101.036.160 kr.Markedet · 20111.781.760 kr.Markedet · 20122.553.120 kr.Markedet · 20131.890.400 kr.Markedet · 20142.592.640 kr.Markedet · 20152.166.560 kr.Markedet · 20161.861.920 kr.Markedet · 20171.885.760 kr.Markedet · 20182.196.640 kr.Markedet · 20192.453.280 kr.Markedet · 20202.493.440 kr.Markedet · 20212.213.760 kr.Markedet · 20223.211.680 kr.Markedet · 20232.848.480 kr.Markedet · 20242.869.920 kr.Markedet · 20252.811.520 kr.Markedet · 20263.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile
5220 Odense SØ		199 m²155 m01-09-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Hollufgårdsvej 206, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²24 m29-12-20253.300.000 kr.33.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile
5220 Odense SØ		152 m²192 m23-04-20253.395.000 kr.22.336 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B
5220 Odense SØ		176 m²258 m25-08-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²327 m29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile
5220 Odense SØ		146 m²440 m09-06-20263.851.000 kr.26.377 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf
5220 Odense SØ		179 m²267 m11-06-20264.300.000 kr.24.022 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		142 m²375 m21-09-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile
5220 Odense SØ		149 m²773 m14-01-20252.175.000 kr.14.597 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²1,5 km04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden