Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 155 m² · bygget 1899
Villa på 155 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 32, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 417 m | 14-10-2025 | 3.715.000 kr. | 24.123 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 8, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 89 m | 03-11-2025 | 2.200.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 331 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 176 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 24, Højby 5260 Odense S | 98 m² | 222 m | 26-03-2025 | 2.150.000 kr. | 21.939 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 137 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 237 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 309 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
| Syvhøjevej 43, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 352 m | 06-10-2025 | 3.245.000 kr. | 20.281 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 284, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 523 m | 03-05-2024 | 3.300.000 kr. | 20.886 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,0 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 637 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,2 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,2 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgCSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,5 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,7 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 257 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 845 dage på markedet
eStatic