Holløselundvej 57

Landejendom · 223 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 122.189 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 122189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.283 kr/m².7.818.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.709.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,97 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.709.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	663 m	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	818 m	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	818 m	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	520 m	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	1,3 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Møngevej 10 3210 Vejby	137 m²	2,5 km	22-01-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Jørgensvej 16 3210 Vejby	150 m²	3,1 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	2,9 km	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	3,6 km	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²
Åmosevejen 16 3210 Vejby	135 m²	3,3 km	02-12-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu