Holløselund Strandvej 85

Fritidshus · 41 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.914 kr/m².2.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 41.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.623 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.232.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	24 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	224 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	224 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	242 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	319 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	506 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	694 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,3 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	167 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	437 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu