Hollingholtvej 47, 7451 Sunds — Landejendom · 166 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 39.535 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 39535 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.078 kr/m².3.205.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.274.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016mar.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,2 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,3 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	3,6 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	6,9 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	7,4 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	2,8 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	7,3 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	7,9 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	163 m²	8,6 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	56.748 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	8,3 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu