Hollands Allé 6

Villa · 128 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.034 kr/m².8.575.100 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering8.635.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,33 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.635.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1959Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollands Allé 18 2300 København S	120 m²	59 m	12-11-2025	8.450.000 kr.	70.417 kr./m²
Hollands Allé 17 2300 København S	109 m²	60 m	05-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Hollands Allé 2 2300 København S	107 m²	25 m	21-08-2025	8.845.000 kr.	82.664 kr./m²
Hollands Allé 15 2300 København S	107 m²	54 m	08-11-2025	8.800.000 kr.	82.243 kr./m²
Rodosvej 57 2300 København S	126 m²	360 m	15-04-2025	7.306.000 kr.	57.984 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	365 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Ingolfs Allé 21 2300 København S	125 m²	313 m	25-01-2024	9.155.000 kr.	73.240 kr./m²
Obdams Allé 28 2300 København S	122 m²	133 m	25-02-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	348 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Lotusvej 60 2300 København S	130 m²	488 m	06-02-2024	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu