Menu
For mæglere Log ind
Hollands Allé 1
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 1

Villa · 137 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
256 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.538 kr/m².9.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.171.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 11.114.939 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,94 pct. siden jan. 2015
252k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.775.000 kr.I dag · vores estimat9.171.153 kr.Markedet · 1992620.062 kr.Markedet · 1993659.792 kr.Markedet · 1994668.012 kr.Markedet · 19951.025.445 kr.Markedet · 1996456.621 kr.Markedet · 1997371.270 kr.Markedet · 19981.366.986 kr.Markedet · 19991.034.898 kr.Markedet · 20001.188.201 kr.Markedet · 20011.328.078 kr.Markedet · 20021.485.628 kr.Markedet · 20031.977.184 kr.Markedet · 20042.353.934 kr.Markedet · 20052.528.883 kr.Markedet · 20063.159.083 kr.Markedet · 20073.340.882 kr.Markedet · 20082.962.351 kr.Markedet · 20092.408.323 kr.Markedet · 20102.986.052 kr.Markedet · 20113.234.981 kr.Markedet · 20123.077.705 kr.Markedet · 20133.357.870 kr.Markedet · 20143.611.183 kr.Markedet · 20154.561.552 kr.Markedet · 20164.561.004 kr.Markedet · 20174.845.416 kr.Markedet · 20185.039.956 kr.Markedet · 20194.974.744 kr.Markedet · 20205.799.621 kr.Markedet · 20216.978.369 kr.Markedet · 20228.396.456 kr.Markedet · 20236.192.537 kr.Markedet · 20248.058.203 kr.Markedet · 20258.931.715 kr.Markedet · 202610.129.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.171.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²79 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²73 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²26 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²67 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²185 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²249 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²202 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²313 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²286 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²363 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden