Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 3

Villa · 121 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.165 kr/m².8.453.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.128.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²69 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²63 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²31 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²56 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²129 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²391 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²296 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²364 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²64 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²355 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden