Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 21

Villa · 116 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.014 kr/m².8.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.786.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,36 pct. siden aug. 2000
214k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000636.500 kr.I dag · vores estimat7.786.716 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999876.264 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.124.504 kr.Markedet · 20021.257.904 kr.Markedet · 20031.674.112 kr.Markedet · 20041.993.112 kr.Markedet · 20052.141.244 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.828.776 kr.Markedet · 20082.508.268 kr.Markedet · 20092.039.164 kr.Markedet · 20102.528.336 kr.Markedet · 20112.739.108 kr.Markedet · 20122.605.940 kr.Markedet · 20132.843.160 kr.Markedet · 20143.057.644 kr.Markedet · 20153.862.336 kr.Markedet · 20163.861.872 kr.Markedet · 20174.102.688 kr.Markedet · 20184.267.408 kr.Markedet · 20194.212.192 kr.Markedet · 20205.019.204 kr.Markedet · 20215.908.692 kr.Markedet · 20227.109.408 kr.Markedet · 20235.243.316 kr.Markedet · 20246.823.004 kr.Markedet · 20257.562.620 kr.Markedet · 20268.576.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
636.500 kr.
I dag · vores estimat
7.786.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, andet636.500 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²27 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²19 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²25 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²102 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²59 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²61 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²471 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²304 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²519 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²691 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden