Hollændervej 14

Villa · 214 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.960 kr/m².7.581.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering9.974.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 10.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.974.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg10.260.000 kr.
2018apr.Ejerskifte8.100.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 38 2791 Dragør	209 m²	221 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	41.388 kr./m²
Hollændervej 22 2791 Dragør	284 m²	66 m	30-09-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	231 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	99 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	181 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Nordstrands Alle 12 2791 Dragør	214 m²	729 m	22-02-2024	5.825.000 kr.	27.220 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	285 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Grusbakken 1B 2791 Dragør	220 m²	582 m	10-07-2024	9.500.000 kr.	43.182 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B 2791 Dragør	206 m²	606 m	26-03-2025	5.150.000 kr.	25.000 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	196 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu