Holger Drachmannsvej 1, Benløse

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 108 m².2.181.708 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.288.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,68 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	47 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	213 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	424 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	440 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	395 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	354 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	588 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	387 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	501 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	501 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu