Holevænget 12, Korup

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 177 m².2.522.427 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.256.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1987Ombygning
1984majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	31 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	161 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	251 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	221 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	94 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	156 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	321 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	254 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	339 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	406 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu