Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6000 Kolding

Holbergsvej 41

Villa · 294 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.815 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1815 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.025.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden maj 2025
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20256.040.000 kr.I dag · vores estimat6.025.580 kr.Markedet · 19921.345.932 kr.Markedet · 19931.285.074 kr.Markedet · 19941.364.160 kr.Markedet · 19951.289.484 kr.Markedet · 19961.816.626 kr.Markedet · 19972.106.804 kr.Markedet · 19981.955.394 kr.Markedet · 19992.264.094 kr.Markedet · 20002.088.576 kr.Markedet · 20012.359.644 kr.Markedet · 20022.528.988 kr.Markedet · 20032.376.696 kr.Markedet · 20042.594.550 kr.Markedet · 20053.297.504 kr.Markedet · 20063.465.084 kr.Markedet · 20073.994.872 kr.Markedet · 20084.076.604 kr.Markedet · 20093.964.296 kr.Markedet · 20103.506.832 kr.Markedet · 20113.460.674 kr.Markedet · 20123.563.574 kr.Markedet · 20133.441.564 kr.Markedet · 20143.210.480 kr.Markedet · 20153.987.522 kr.Markedet · 20163.451.560 kr.Markedet · 20173.376.884 kr.Markedet · 20184.053.378 kr.Markedet · 20193.802.008 kr.Markedet · 20204.242.420 kr.Markedet · 20214.823.364 kr.Markedet · 20224.881.282 kr.Markedet · 20234.729.872 kr.Markedet · 20244.834.242 kr.Markedet · 20255.191.158 kr.Markedet · 20264.763.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
6.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.040.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²202 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²782 m10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²968 m08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²1,7 km02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest
6000 Kolding		220 m²739 m03-04-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²477 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²410 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²559 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²378 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²690 m16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden