Holbergsvej 3B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².3.118.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 29.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.627.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 3C 3000 Helsingør	120 m²	49 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Holbergsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	71 m	01-07-2026	3.036.000 kr.	33.363 kr./m²
Lærkevej 44 3000 Helsingør	110 m²	213 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	662 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	799 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	1,0 km	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Lærkevej 2 3000 Helsingør	107 m²	266 m	26-09-2024	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	431 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	1,2 km	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	1,2 km	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu