Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Holbergstien 21B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.504 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden feb. 2022
311k844k1,4M1,9M2,4M1992199920042010201320172020202320261. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.787.361 kr.Markedet · 1992400.470 kr.Markedet · 1994536.340 kr.Markedet · 1995588.105 kr.Markedet · 1999841.155 kr.Markedet · 20001.114.365 kr.Markedet · 2003750.015 kr.Markedet · 20041.538.040 kr.Markedet · 20051.774.920 kr.Markedet · 20081.860.390 kr.Markedet · 20101.773.030 kr.Markedet · 20111.411.410 kr.Markedet · 20121.211.490 kr.Markedet · 20131.861.335 kr.Markedet · 20151.199.520 kr.Markedet · 20161.862.700 kr.Markedet · 20171.395.345 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20191.134.105 kr.Markedet · 20201.871.520 kr.Markedet · 20212.179.275 kr.Markedet · 20221.629.285 kr.Markedet · 20232.289.000 kr.Markedet · 20242.443.035 kr.Markedet · 20251.690.080 kr.Markedet · 20261.931.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²430 m02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²638 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²680 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²956 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²815 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²988 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²700 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²768 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²628 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C		90 m²618 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden