Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 60, Benløse

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 178 m².3.592.218 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.797.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden mar. 2020
752k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.630.000 kr.I dag · vores estimat2.797.909 kr.Markedet · 1992908.512 kr.Markedet · 1993827.344 kr.Markedet · 1994931.118 kr.Markedet · 1995842.830 kr.Markedet · 1996797.440 kr.Markedet · 19971.033.824 kr.Markedet · 19981.433.790 kr.Markedet · 19991.525.638 kr.Markedet · 20001.271.276 kr.Markedet · 20011.593.278 kr.Markedet · 20021.440.554 kr.Markedet · 20031.655.756 kr.Markedet · 20041.839.986 kr.Markedet · 20052.008.196 kr.Markedet · 20062.268.432 kr.Markedet · 20072.527.600 kr.Markedet · 20082.356.898 kr.Markedet · 20092.274.484 kr.Markedet · 20101.958.000 kr.Markedet · 20112.164.836 kr.Markedet · 20121.977.758 kr.Markedet · 20131.835.536 kr.Markedet · 20142.342.480 kr.Markedet · 20152.254.726 kr.Markedet · 20161.862.236 kr.Markedet · 20172.241.020 kr.Markedet · 20182.517.810 kr.Markedet · 20192.299.226 kr.Markedet · 20202.550.562 kr.Markedet · 20212.967.438 kr.Markedet · 20223.187.090 kr.Markedet · 20232.872.208 kr.Markedet · 20242.979.720 kr.Markedet · 20253.249.212 kr.Markedet · 20263.495.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²58 m29-10-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²58 m24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²293 m10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse
4100 Ringsted		230 m²55 m19-12-20243.500.000 kr.15.217 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²471 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²429 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²418 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²3,4 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²4,7 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle
4100 Ringsted		147 m²6,8 km02-06-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden