Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 369, Knabstrup

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 125 m².1.367.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden feb. 2026
154k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.424.410 kr.Markedet · 1992531.375 kr.Markedet · 1993477.500 kr.Markedet · 199424.628.500 kr.Markedet · 1995532.500 kr.Markedet · 1996546.500 kr.Markedet · 1997651.625 kr.Markedet · 1998631.750 kr.Markedet · 19991.057.000 kr.Markedet · 2000607.500 kr.Markedet · 2001814.625 kr.Markedet · 2002927.250 kr.Markedet · 2003570.250 kr.Markedet · 2004833.375 kr.Markedet · 2005881.500 kr.Markedet · 20061.348.500 kr.Markedet · 20071.409.750 kr.Markedet · 20081.369.750 kr.Markedet · 20091.507.000 kr.Markedet · 2010875.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.095.000 kr.Markedet · 20131.345.750 kr.Markedet · 2014538.625 kr.Markedet · 2015756.250 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 2017907.875 kr.Markedet · 20181.257.125 kr.Markedet · 20191.215.250 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 20211.269.500 kr.Markedet · 20221.476.375 kr.Markedet · 20231.145.875 kr.Markedet · 20241.415.125 kr.Markedet · 20251.393.875 kr.Markedet · 20261.733.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²196 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²333 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²180 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,5 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²4,1 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 207
4440 Mørkøv		150 m²4,0 km23-10-20231.300.000 kr.8.667 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²4,4 km04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²4,4 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²293 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		116 m²375 m11-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden