Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 35, Benløse

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 128 m².2.583.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden apr. 2020
541k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.988.520 kr.Markedet · 1992653.312 kr.Markedet · 1993594.944 kr.Markedet · 1994669.568 kr.Markedet · 1995606.080 kr.Markedet · 1996573.440 kr.Markedet · 1997743.424 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.097.088 kr.Markedet · 2000914.176 kr.Markedet · 20011.145.728 kr.Markedet · 20021.035.904 kr.Markedet · 20031.190.656 kr.Markedet · 20041.323.136 kr.Markedet · 20051.444.096 kr.Markedet · 20061.631.232 kr.Markedet · 20071.817.600 kr.Markedet · 20081.694.848 kr.Markedet · 20091.635.584 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.556.736 kr.Markedet · 20121.422.208 kr.Markedet · 20131.319.936 kr.Markedet · 20141.684.480 kr.Markedet · 20151.621.376 kr.Markedet · 20161.339.136 kr.Markedet · 20171.611.520 kr.Markedet · 20181.810.560 kr.Markedet · 20191.653.376 kr.Markedet · 20201.834.112 kr.Markedet · 20212.133.888 kr.Markedet · 20222.291.840 kr.Markedet · 20232.065.408 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20252.336.512 kr.Markedet · 20262.513.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²122 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²87 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²77 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²121 m10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²291 m29-10-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²291 m24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²3,8 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²5,0 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse
4100 Ringsted		230 m²378 m19-12-20243.500.000 kr.15.217 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle
4100 Ringsted		147 m²7,1 km02-06-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden