Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Holbækvej 138, Snevre

Villa · 68 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering696.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 128, Snevre
4420 Regstrup		134 m²65 m08-06-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup
4420 Regstrup		70 m²975 m17-09-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		62 m²1,9 km08-02-2026650.000 kr.10.484 kr./m²
Bankehusene 11
4420 Regstrup		49 m²452 m06-07-2026320.000 kr.6.531 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83
4420 Regstrup		70 m²2,9 km02-10-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Bankehusene 3
4420 Regstrup		88 m²841 m07-04-20241.195.000 kr.13.580 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		84 m²1,8 km20-05-20251.670.000 kr.19.881 kr./m²
Kagerupvej 3
4420 Regstrup		62 m²3,3 km26-05-2025400.000 kr.6.452 kr./m²
Regstrupparken 4
4420 Regstrup		79 m²2,9 km28-09-20261.040.000 kr.13.165 kr./m²
Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		52 m²2,7 km19-05-2026395.000 kr.7.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden