Holbækvej 130, Snevre

Villa · 208 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.836 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.683 kr/m².2.426.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.166.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,73 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 565.950 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, andet565.950 kr.
1992nov.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	22 m	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Dramstrup 22 4420 Regstrup	217 m²	2,0 km	29-11-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Dramstrup 1 4420 Regstrup	187 m²	1,6 km	13-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	2,1 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup 4420 Regstrup	189 m²	1,9 km	14-04-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,0 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	2,1 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	1,8 km	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	2,3 km	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	2,5 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu