Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Hokkerupvej 17, Holbøl

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 151 m².1.161.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden sep. 2011
255k808k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2011487.500 kr.31. okt. 2017850.000 kr.31. jan. 20201.060.000 kr.I dag · vores estimat1.053.504 kr.Markedet · 1992614.570 kr.Markedet · 1993332.200 kr.Markedet · 1994642.505 kr.Markedet · 1995844.996 kr.Markedet · 1996693.392 kr.Markedet · 1997749.111 kr.Markedet · 1998599.621 kr.Markedet · 1999755.000 kr.Markedet · 2000783.841 kr.Markedet · 2001701.093 kr.Markedet · 20021.006.113 kr.Markedet · 2003861.606 kr.Markedet · 20041.010.643 kr.Markedet · 2005491.052 kr.Markedet · 2006255.492 kr.Markedet · 2007845.902 kr.Markedet · 2008836.691 kr.Markedet · 2009981.953 kr.Markedet · 2010414.948 kr.Markedet · 20111.002.036 kr.Markedet · 2012973.950 kr.Markedet · 20131.535.670 kr.Markedet · 2014730.538 kr.Markedet · 2015924.573 kr.Markedet · 2016794.713 kr.Markedet · 2017840.768 kr.Markedet · 20181.716.115 kr.Markedet · 20191.403.998 kr.Markedet · 20201.335.595 kr.Markedet · 20211.202.413 kr.Markedet · 20221.301.771 kr.Markedet · 20231.143.523 kr.Markedet · 20241.253.904 kr.Markedet · 20251.707.206 kr.Markedet · 20261.467.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
487.500 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hokkerupvej 11, Holbøl
6340 Kruså		187 m²74 m05-01-20261.895.000 kr.10.134 kr./m²
Hokkerupvej 21, Holbøl
6340 Kruså		238 m²227 m03-06-20251.795.000 kr.7.542 kr./m²
Havremarken 39, Holbøl
6340 Kruså		153 m²984 m08-04-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl
6340 Kruså		135 m²256 m10-04-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl
6340 Kruså		147 m²973 m13-11-20251.625.000 kr.11.054 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl
6340 Kruså		143 m²844 m05-03-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl
6340 Kruså		140 m²1,0 km03-05-2025915.000 kr.6.536 kr./m²
Møllevej 2B, Holbøl
6340 Kruså		144 m²1,3 km09-02-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl
6340 Kruså		136 m²945 m16-01-20261.130.000 kr.8.309 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl
6340 Kruså		130 m²952 m19-03-2026695.000 kr.5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden